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5.保持手机不处关屏的状态.
6.如果你还没有成功.首先确认你是智能手机(苹果安卓均可).其次需要你的微信升级到新版本.

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文/乐居财经 徐酒眠4月17日，新大正（002968.SZ）披露2025年年度报告 。数据显示 ，其全年实现营收30.13亿元，同比减少11.03%；归母净利润9487.20万元
，同比减少16.61%；扣非净利润9101.14万元，同比减少15.68%
。期内毛利率为12.28% ，同比上升0.59个百分点；净利率为3.73%
，较上年同期微降0.03个百分点。这已是新大正连续第三年，录得归母净利润同比下滑 。在上游地产和物业行业整体承压大背景 ，独立第三方物企的成绩单
，也呈现出直观的营收与净利润“双降”的寒意。而毛利率改善但净利率微降，核心利润指标呈现分化 ，新大正在运营层面的效率提升有所成效
，但费用端或一次性项目对净利润形成了拖累
。拆分来看，2025年前三季度新大正的归母净利润尚有1.04亿元 ，但第四季度归母净利润转负
，约为-0.09亿元。在年报中，新大正给出了三点解释：其一 ，部分业务未达合同约定服务标准而冲减对应收入 。这是最值得关注的信号——IFM赛道的高端客户对服务品质的要求远高于传统物管，新大正在转型过程中
，可能遭遇了服务标准与客户预期之间的现实摩擦
。其二，投资性房地产减值导致公允价值变动损益减少。其投资性房地产从期初的9332.5万元降至期末的8159.89万元 ，公允价值变动净损失约340万元 。其三
，政策调整带来政府补贴收入下降
。新大正强调，上述因素多为“阶段性或一次性事项 ” ，这一判断基本成立
，但服务标准冲减收入的问题若持续发生，可能对转型期业绩造成反复扰动。从收入构成来看 ，作为“压舱石
”的基础物业板块
，2025年贡献营收入约26.1亿元，同比下降12.22% ，毛利率为10.65%
，同比微降0.16个百分点 。而作为其战略高地的“创新业务”板块，在整体大盘收缩的情况下逆势突围 ，实现收入1.30亿元，同比增长7.41%
，毛利率高达30.27%
。此外，城市服务业务收入下滑7.47%至2.67亿元 ，但毛利率从2024年的11.82%大幅跃升至18.08%
，同比提升6.26个百分点，毛利率的显著改善。从区域结构来看 ，大本营重庆市场实现收入10.32亿元
，占比34.25%，同比下降11.33% 。财务方面 ，截至2025年12月31日
，新大正经营活动现金净流入1.21亿元，同比减少15.26%
。虽仍保持正向 ，但降幅略大于净利润降幅
，回款压力有所加大。具体来看，报告期末 ，其应收账款7.51亿元，占总资产比例36.94%
，较年初的36.55%微增 。由于“综合重大资产重组推进安排 ”，新大正宣布2025年度不派发现金红利
、不送红股、不以资本公积金转增股本。年度分红骤停 ，市场解读分析表示
，一是为嘉信立恒重组留出现金弹药，二是应对行业下行期保留流动性缓冲
。短期股东回报让位于战略投入 ，新大正在年报中提到
，其自2023年12月开始筹划向综合设施管理（IFM）服务商转型，2025年已将收购嘉信立恒FM相关业务作为核心战略布局。从战略逻辑来看 ，这一转型具备相当的合理性 。首先
，传统物业管理受限于劳动密集型的天然属性，毛利率天花板明显 ，而IFM服务面向工商业客户
，提供驻场综合设施管理 、绿色能源管理、大型活动安保等高附加值服务，盈利空间更为广阔
。其次 ，IFM赛道正处于高速扩张期，市场需求规模持续扩大
，增速显著高于传统物业管理，且受地产周期波动的冲击较小。收购嘉信立恒 ，是新大正上市以来最大金额的一次收购
，也是颇受争议的一次战略决策 。资料显示，嘉信立恒由中信资本于2020年投资成立 ，旗下整合了杜斯曼
、安锐盟、道威等多个品牌
，客户名单涵盖BMW 、SK集团
、哔哩哔哩等跨国公司与大型企业，其2024年净利润约为1.26亿元
。交易完成后 ，新大正将持有嘉信立恒75.1521%股权
，交易总对价约9.17亿元，其中现金支付比例50% ，另同步募集不超过4.59亿元配套资金。不过
，这笔收购也伴随着不小的风险 。报告期内，新大正积极推进发行股份及支付现金购买嘉信立恒股权的事项 ，已完成尽职调查、审计 、评估等相关工作，重组方案经董事会
、股东会审议通过
，并于2026年2月13日获得深圳证券交易所受理，目前尚处于审核阶段
。值得注意的是 ，这笔收购案在董事会审议时出现反对与弃权票
，交易未设业绩承诺，标的毛利率下滑等问题引发监管问询。此外 ，2025年9月15日首次公告这笔重大资产重组方案前
，新大正股价曾出现连续涨停的异动，引发了市场对信息公平性的质疑 。从年报传递的信息来看 ，这起重大资产整合已在稳步推进
。新大正表示
，将充分借鉴嘉信立恒在相关领域的资源优势、技术积累与成熟运营经验，实现双方资源互补 、协同发展。若整合顺利 ，其将从“城市公共建筑物业服务商”进化为覆盖工商业客户的“综合性设施管理平台
”
，实现业务版图与服务能力的全面跃升 。

　　人民财讯4月21日电，据大商所发布 ，4月20日，辽宁省委书记
、省人大常委会主任许昆林一行到大商所调研。在大商所交易大厅
，许昆林仔细询问期货期权产品的产业布局、合约规则和行情变化，听取功能发挥等情况介绍 ，希望大商所紧跟市场需求
，丰富产品体系，创新服务模式 ，精准高效服务实体经济
，不断增强“大连价格”的国际影响力，更好助力大连建设区域性金融中心
。